O problema do corretor moderno
Um corretor autônomo com 6 anos de experiência, bom relacionamento com clientes, mas completamente dependente de indicação. Sem presença digital, sem posicionamento, invisível para qualquer cliente que não conhecesse alguém que o indicasse.
Esse é o problema de 90% dos corretores no Brasil.
O que construímos juntos
Posicionamento: Definimos uma especialização clara — imóveis de alto padrão para compradores de primeira aquisição na faixa de R$800k-1.5M em Itapema/BC. Nicho específico, mensagem específica, resultado específico.
Presença digital: Instagram e LinkedIn estruturados com conteúdo semanal sobre o mercado imobiliário local, dicas para compradores de primeira viagem e bastidores da profissão.
Anúncio: Google Ads com palavras-chave de alta intenção (“apartamento alto padrão Itapema”, “imóvel na planta Itapema praia”) e Meta Ads com lookalike de clientes anteriores.
CRM básico: Implementamos um funil simples no Notion com etapas claras e follow-up programado para cada lead.
Resultados em 12 meses
- R$420.000 em comissões no ano
- ROI de 12x sobre o investimento em marketing
- De 0 a 4.200 seguidores qualificados no Instagram
- 23 imóveis vendidos — vs 9 no ano anterior
A lição principal
Corretor que não tem posicionamento compete por preço e por sorte. Corretor que tem posicionamento compete por autoridade e atrai o cliente certo. A diferença no final do ano é brutal.